1978〜1988年築, 専有面積2.78㎡〜22.78㎡の平均販売価格
東京都
72.9万円/㎡
前年比+6.7%
練馬区
56.1万円/㎡
前年比+5.1%
アペックス石神井公園
東京都練馬区石神井町六丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩10分
1983年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より3%割安
相場
794万円
62.1万円/㎡
371
653
935
1,218
AI査定結果
推定相場価格
794万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
653万円〜935万円
51.1万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月13日
アペックス石神井公園
770万円（60.3万円/㎡）/ 4階 / 12.78㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 770万円 | 60.3万円 | 4階 | 12.78㎡ | 1R | - |
| 2022/08/18 | 580万円 | 32.1万円 | 4階 | 18.07㎡ | 1K | 南 |
| 2022/03/05 | 960万円 | 52.7万円 | 2階 | 18.22㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | アペックス石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅10分 | 770万円 | 60.3万円 | 12.78㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/19 | TOP石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅8分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | トップ石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅9分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 850万円 | 53.8万円 | 15.81㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/05 | ニューハイツ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 720万円 | 52.3万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション富士見台第2 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅12分 | 1,150万円 | 73.3万円 | 15.68㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライフピア鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 940万円 | 63.3万円 | 14.84㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/22 | パールシティ豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 730万円 | 51.0万円 | 14.3㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | パールシティ第1豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 840万円 | 58.9万円 | 14.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | ツモルハイツ練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 950万円 | 76.1万円 | 12.48㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/14 | メゾン・ド・ドリーム 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 690万円 | 52.3万円 | 13.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/22 | エルム桜台 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅5分 | 820万円 | 52.0万円 | 15.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | アートイン豊玉 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅4分 | 750万円 | 50.0万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/07 | トップ平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅6分 | 980万円 | 66.8万円 | 14.66㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/02 | エヴェナール豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 850万円 | 61.5万円 | 13.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/27 | アムール豊玉 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 850万円 | 59.4万円 | 14.3㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、練馬区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は練馬区の平均と比較して7.5%割高です。
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